Aлло країна

Ціни на квартири надаль ростуть. Тепер, щоб придбати квартиру площею 50 кв.м, потрібно заощадити 101 зарплату

pixabay

Ми постійно очікуємо, що ціни на квартири знижуватимуться, але вони продовжують рости. Тепер щоб купити квартиру у великому місті потрібно зекономити 101 чисту зарплату, і відкладати її доведеться 8 років, за винятком того, що на цю мету буде витрачена вся зарплата. У 2017 році треба було зекономити 95 цілих зарплат.

 


Ціни на квартири у 2019 році зросли на 11%, тоді як зарплата зросла лише на 7%. Ринкова ціна та рівень заробітньої плати пропорційно взаємопов’язані, що впливає на доступність житла. Однак ціна залежить і від інших факторів.

 


Демографія - один із таких факторів. У менших містах можна буде придбати квартиру дешевше, адже молодь переїжджає у великі міста і буде набагато менше бажаючих придбати приміщення, ніж буде самих приміщень, тоді як у великих містах ситуація буде виглядати пропорційно протилежно. У цьому випадку можна сказати, що ціни на нерухомість будуть рости і падати одночасно залежно від демографічного руху в населених пунктах.

 


Інвестиційний попит на житло є ще одним важливим фактором. У період постійного зростання цін інвестори купують квартири для отримання прибутку, коли квартири ще більше подорожчають з часом, але ця тенденція викликає мильну бульбашку на ринку нерухомості. У якийсь момент ціна на квартири може впасти до справедливої ціни, що призведе до паніки інвесторів, і до хаотичного продажу нерухомості за низькими цінами. Однак ніхто не знає, що насправді змусить бульбашку лопнути і коли це відбувається.

 

 

 

Джерело: businessinsider, gazeta pomorska

РЕКЛАМА
Top
Файли cookie полегшують нам надання наших послуг. Використовуючи наші послуги, ви дозволяєте нам використовувати файли cookie.
Pliki cookie ułatwiają nam świadczenie naszych usług. Korzystając z naszych usług, zezwalasz nam na korzystanie z plików cookie.